潮新闻客户端 记者 武恒光

5月杭州全面放开住宅限购以来，主城区新址商场活跃，额外是拱墅运河新城板块，近一个月来受到较多善良。

板块内宸岸印月里从首开到清盘只用了一个月，首开时有房家庭需要拼社保。同期，板块北侧此赶赴化一般的楼盘，新政后住宅流速加速，更是有河南购房者在这里给家东谈主一次性买下8套房。

跟着板块热度飞腾，商场向好的同期也在加多房企商场预期，运河集团前年拿下的2宗宅地，不久前也详情将由绿城管制介入开导。

近日，记者从运河集团相关部门了解到，本年下半年，运河新城还有4宗涉宅地将要出让，其中1宗不仅集会在建京杭大运河博物院，况且与宸岸印月里仅一谈之隔。

运河新城年内还将推4宗宅地

运河新城办法本年下半年出让的4宗宅地皆位于康桥单位，鉴别是康桥单位GS120201-07地块、康桥单位GS120201-03地块、康桥单位GS120103-07地块、康桥单位GS120103-10地块。

其中，康桥单位GS120201-03地块，位于宸岸印月里西侧，北侧紧邻杭钢河，西侧是京杭大运河博物院，可步行至大运河滨。地块建筑面积6.99万曩昔米，是一宗低密宅地，容积率比宸岸印月里低，只消1.9。本年5月，宸岸印月里先后三次开盘，住宅限价3.37万/㎡，开盘中签率13.9%-16%，商场热度较高。

康桥单位GS120201-03地块

康桥单位GS120201-07地块是一宗地铁上盖地块，紧邻4号线祯祥桥站，建筑面积5.81万曩昔米，容积率2.2。地块往南是育才大城北学校，西侧一谈之隔是在售楼盘泊缦府，住宅限价3.37万/㎡。

康桥单位GS120201-07地块

康桥单位GS120103-07地块和康桥单位GS120103-10地块沿丽水北路对角散播，距离4号线祯祥桥站步行可达。其中，07地块建筑面积9.89万曩昔米，容积率2.3，地块相近筹算的大运河将来艺术科技中心。10地块位于07地块东南向，建筑面积7.97万曩昔米，容积率2.0。

康桥单位GS120103-07地块

康桥单位GS120103-10地块

本年以来，运河新城仅成交1宗宅地。4月16日滨江集团底价竞得的运河新城单位GS1003-R21-06-1、2地块，建筑面积约18.2万曩昔米，住宅精装限价4万/㎡。不久前，滨江运河新城技俩筹算公示，将成立26幢住宅房源，层高10至17F不等。

板块生计圈运行成型

如今的运河新城，早已不是民众默契中的城北工业区。连年来，越来越多品牌房企，如绿城、滨江、万科、中海、保利等系数入驻，参与到运河新城板块开导。

进程多年景立，运河新城板块中枢区初具限制，住宅小区赓续录用，东谈主口入住率迟缓飞腾，生计圈运行成型。

运河新城（武恒光/摄）

东谈主口入住的同期，板块内的交通谈路等城市配套正逐个完善。成立多年的丽水路，终于在本年2月跟着丽水北路（谢村路-康桥路）的讲求通达宣告全线通车。此外，地铁4号线早已通车并路线运河新城，筹算的地铁15号线也正成立中。

医疗配套上，浙江大学医学院附庸邵逸夫病院大运河院区本年已讲求运营。教师配套上，不久前拱墅区教师局发布《杭州市文晖施行小学等4所学校学区画分决策（征求成见稿）》袒露，运河新城部分片区还有杭州市育才大城北小学的学区预期。

算作一个紧邻京杭大运河的片区，运河新城在筹算上定位成一个具有历史东谈主文底蕴、文化艺术浓厚的板块，将来杭州多个文化地标性建筑正在成立当中。

大运河新城筹算模子

如中国京杭大运河博物院，是杭州要紧城市文化地标技俩，总建筑面积约17.75万曩昔米，现在建筑举座框架已初步成型，办法来岁建成绽开。京杭大运河博物院往北不远方的大运河将来艺术科技中心，总建筑面积达到21万曩昔米，也办法在本年动工成立。

运河新城板块水系宽广，除了京杭大运河除外，还有不少支流穿过，这些滨水区进程多年管制擢升，摇身一形成为生态失业公园，像大运河音乐公园和大城北中央景不雅大路，皆是失业溜达的好去向。

举座看，运河新城正旧貌换新颜，城市界面不断更新，宜居性愈发突显，这亦然新政后运河新城受到购房者善良的原因之一。

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